КАДАСТРОВЫЕ
И ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

МЕЖЕВАНИЕ ● ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ● АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ ● МЕЖЕВОЙ ПЛАН ● ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА ● ВЫНОС ГРАНИЦ В НАТУРУ

Опытные кадастровые инженеры

Индивидуальный
подход

Честные цены на кадастровые работы

Сертифицированное оборудование и ПО

Качественноге выполнение работ в кратчайшие сроки и без посредников

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас
8-988-386-63-92

НАШИ УСЛУГИ

Координирование границ земельного участка

Цена:           от 2 500 руб.

Межевание земельного участка. Межевой план. Раздел.

Цена:             от 5 000 руб.

Межевание земельного участка. Межевой план. Исправление кадастровой ошибки

Цена:           от 6 000 руб.

Межевание земельного участка. Межевой план. Объединение.

Цена:             от 5 000 руб.

Межевание земельного участка. Межевой план. Перераспределение

Цена:             от 5 000 руб.

Определение порядка пользования земельным участком

Цена:             от 3 000 руб.

Межевание земельного участка. Межевой план. Уточнение.

Цена:             от 6 000 руб.

Межевание земельного участка. Межевой план. Выдел в счет доли.

Цена:             от 5 000 руб.

Определение фактической площади земельного участка

Цена:             от 2 500 руб.

Проект межевания
территории

Цена:             от 5 000 руб.

Топографическая съемка М 1:500 (более 10 соток)

Цена:       договорная

Топографическая
съемка

Цена:             от 4 000 руб.

Топографическая съемка М 1:500 (до 10 соток)

Цена:             от 4 000 руб.

Акт обследования территории при ликвидации объекта

Цена:             от 1 500 руб.

Технический план гаражного
бокса

Цена:             от 4 000 руб.

Технический план
жилого дома

Цена:             от 4 000 руб.

Технический план объекта незавершенного строительства

Цена:             от 4 000 руб.

Технический план жилого дома/строения.

Цена:             от 4 000 руб.

Технический план помещения (квартиры)

Цена:             от 4 000 руб.

Технический план
сооружения.

Цена:             от 4 000 руб.

Вынос в натуру границ земельного участка, от 4 до 10 точек

Цена:             от 600 руб.

Вынос в натуру границ земельного участка, более 10 точек

Цена:         договорная

Вынос в натуру границ земельного участка, до 4 точек

Цена:             от 700 руб.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане

Цена:             от 5 000 руб.

Регистрация права
на здания

Цена:             от 4 000 руб.

Регистрация права на земельные участки

Цена:             от 4 000 руб.

Регистрация права на
сооружения

Цена:             от 4 000 руб.

Заключение кадастрового
инженера

Цена:             от 3 000 руб.

Получение адресной
справки

Цена:             от 3 000 руб.

Компанию ООО Аргумент сервис выбирают, потому что:

Компания ООО «Аргумент сервис» располагает штатом квалифицированных специалистов (кадастровых инженеров) и не занимается посреднической деятельностью. Благодаря такой стратегии работы цены на кадастровые работы в компании остаются на низком уровне.

Бесплатная консультация по телефону:  +7 988-386-63-92 или закажите звонок и мы перезвоним сами. 

Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Межевание земельного участка - комплекс кадастровых, геодезических и юридических работ по установлению, восстановлению и закреплению границ земельного участка в натуре, определению местоположения (координат) и площади земельного участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.

На сегодняшний день проведение межевания земли в Краснодаре и других регионах страны является очень востребованной услугой. В первую очередь, это вызвано особенностями действующего в нашей стране законодательства. Без межевания невозможно обойтись, если вы получили наследство и желаете оформить земельный участок в собственность.

Для проведения приватизации недвижимости процедура также является неотъемлемым мероприятием. Помимо этого, межевание производят, если речь идет о разделе или объединении соседних участков, оформлении сделок купли-продажи земли, сдаче участка в аренду, отводе земли или изменении целевого назначения надела. И, наконец, межевание позволяет уточнить границы земельного участка, что весьма актуально, если данный вопрос стал причиной судебного спора или речь идет о самозахвате земли. Так же межевание необходимо при оформлении ипотеки и освоении средств материнского капитала.

Одним словом, если вы желаете без ограничений распоряжаться принадлежащей вам собственностью, межевание земель является необходимой мерой.

Межевой план является документом, на основании которого происходит постановка земельного участка на государственный кадастровый учет или внесение изменений в государственный кадастр недвижимости.

Можно выделить следующие основные типичные случаи подготовки межевого плана.

  1. По уточнению границ и площади земельных участка
  2. По образованию земельных участков из земель государственной или муниципальной собственности
  3. По образованию земельного участка  в результате выдела в счёт доли (долей) в праве общей собственности
  4. По объединению земельных участков
  5. По перераспределению земельных участков
  6. По выделу земельных участков
  7. По разделу земельных участков

Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Топографическая съемка

Комплекс работ, при которых создаются подробные карты и планы местности, называется топографической съемкой или сокращенно - топосъемка. При проведении топосъемки и ее дальнейшей обработке получают координаты точек и их высоты, по которым в дальнейшем вычерчивается сама топосъемка. Такая съемка может быть получена посредством измерений на местности геодезическими инструментами (тахеометр, геодезический GPS-ГЛОНАСС приемник, нивелир).

Топографическая съемка необходима для следующих случаев:

- Для получения адресной справки в департаменте архитектуры, если у вас возникла потребность присвоить земельному участку адрес.

- Для получения разрешения на строительство объектов.

- В случае подключения строительных объектов к существующим инженерным коммуникациям или проектировании новых коммуникаций.

- Для составления схемы расположения земельного участка.

- Для проведения работ по Ландшафтному дизайну (используется подробная топосъемка масштаба 1:50, 1:100, 1:200, 1:500)

- Для Оформления в собственность или аренду земельного участка (первичное предоставление)

Топографическая съемка выполняется в электронном виде и бумажном варианте.

Топографическая съемка в электронном виде заносится в архив департамента архитектуры и градостроительства города Краснодара. Бумажный вариант заверяется печатью организации, выполнившей геодезические работы и печатью департамента архитектуры и градостроительства города Краснодара.

Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Акт обследования территории при ликвидации объекта недвижимости

Для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета в случае прекращения его существования (разрушения/гибели, а так же снятие с учета давно не существующих ОКС) кадастровый инженер готовит Акт обследования.
акт обследования (акт) - это документ подтверждающий факт того, что объект недвижимости перестал существовать (полностью или частично).

В соответствии с требованиями Закона о кадастре именно акт обследования является тем документом, на основании которого осуществляется снятие объекта недвижимости с учета.

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства (ОКС) с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования ОКС в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости, либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено

Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Технический план гаражного бокса

В соответствии с требованиями современного законодательства для постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства и регистрации прав собственности на них требуется оформление Технического плана.

Технический план, здания, сооружения, помещения, незавершенного строительства – это документ, в котором отражаются конкретные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер. (Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Технический план необходим для постановки на государственный учет и получения кадастрового паспорта на следующие виды объектов недвижимости:

  • вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т.д.);
  • на помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в ГСК, жилые и нежилые помещения находящиеся внутри зданий или строений и т. д.);
  • объекты незавершенного строительства (в случае необходимости регистрации права собственности, например для продажи);
  • а также при внесении изменении в имеющийся кадастровый паспорт для исправления ранее допущенной ошибки или после проведенной реконструкции, перепланировки объекта недвижимости.
  • Также технический план будет необходим в случае, когда на объект недвижимости не зарегистрировано право собственности.
  • Документы необходимые для составления технического плана
    Документы необходимые для изготовления технического плана могут различаться, в зависимости от вида объекта капитального строительства:
  1. Разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию
  2. Проект перепланировки/переустройства объекта
  3. Проектная документация объекта недвижимости
  4.  Поэтажные планы объекта
  5. Технический паспорт на объект недвижимости, составленный не позднее 1 января 2013 года.
  6.  Кадастровая выписка на объект капитального строительства
  7. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на ОКС и земельный участок, на котором он расположен
  8. Иные документы.

Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Технический план

В соответствии с требованиями современного законодательства для постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства и регистрации прав собственности на них требуется оформление Технического плана.

Технический план, здания, сооружения, помещения, незавершенного строительства – это документ, в котором отражаются конкретные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер. (Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Технический план необходим для постановки на государственный учет и получения кадастрового паспорта на следующие виды объектов недвижимости:

  • вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т.д.);
  • на помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в ГСК, жилые и нежилые помещения находящиеся внутри зданий или строений и т. д.);
  • объекты незавершенного строительства (в случае необходимости регистрации права собственности, например для продажи);
  • а также при внесении изменении в имеющийся кадастровый паспорт для исправления ранее допущенной ошибки или после проведенной реконструкции, перепланировки объекта недвижимости.
  • Также технический план будет необходим в случае, когда на объект недвижимости не зарегистрировано право собственности.

Документы необходимые для составления технического плана
Документы необходимые для изготовления технического плана могут различаться, в зависимости от вида объекта капитального строительства:

  1. Разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию
  2. Проект перепланировки/переустройства объекта
  3. Проектная документация объекта недвижимости
  4.  Поэтажные планы объекта
  5. Технический паспорт на объект недвижимости, составленный не позднее 1 января 2013 года.
  6.  Кадастровая выписка на объект капитального строительства
  7. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на ОКС и земельный участок, на котором он расположен
  8. Иные документы.

Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Технический план объекта незавершенного строительства

В соответствии с требованиями современного законодательства для постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства и регистрации прав собственности на них требуется оформление Технического плана.

Технический план, здания, сооружения, помещения, незавершенного строительства – это документ, в котором отражаются конкретные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер. (Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Технический план необходим для постановки на государственный учет и получения кадастрового паспорта на следующие виды объектов недвижимости:

  • вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т.д.);
  • на помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в ГСК, жилые и нежилые помещения находящиеся внутри зданий или строений и т. д.);
  • объекты незавершенного строительства (в случае необходимости регистрации права собственности, например для продажи);
  • а также при внесении изменении в имеющийся кадастровый паспорт для исправления ранее допущенной ошибки или после проведенной реконструкции, перепланировки объекта недвижимости.
  • Также технический план будет необходим в случае, когда на объект недвижимости не зарегистрировано право собственности.

Документы необходимые для составления технического плана
Документы необходимые для изготовления технического плана могут различаться, в зависимости от вида объекта капитального строительства:

  1. Разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию
  2. Проект перепланировки/переустройства объекта
  3. Проектная документация объекта недвижимости
  4.  Поэтажные планы объекта
  5. Технический паспорт на объект недвижимости, составленный не позднее 1 января 2013 года.
  6.  Кадастровая выписка на объект капитального строительства
  7. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на ОКС и земельный участок, на котором он расположен
  8. Иные документы.

Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Вынос границ земельного участка

Вынос границ земельного участка на местности - это точное определение местоположения границы участка и закрепление межевыми знаками его характерных (поворотных) точек.

После завершения работ по выносу в натуру границ земельного участка составляется акт выноса в натуру точек границы земельного участка

Существует несколько причин для заказа услуги по выносу границ земельного участка.

- новая нарезка земельных участков;

- если утрачены ранее установленные межевые знаки;

- при возникновении межевых споров;

- на начальном этапе строительства;

- при бурении скважин и др.

Способы закрепления точек границ земельных участков. Межевые знаки.

Существует два вида закрепления межевых знаков:

1. Межевые знаки недолговременного закрепления, в виде естественных или искусственных предметов, гарантирующих установление поворотных точек границ на период проведения работ (в качестве межевых знаков недолговременного закрепления используют деревянные колья высотой 75-80 см, диаметром 5-7 см, железные штыри и трубы, забитые в грунт на 0,4-0,6 м)

2. Долговременные межевые знаки, в виде искусственных предметов, закрепленных в земле или твердом покрытии и гарантирующих постоянство местоположения на местности поворотных точек границ земельных участков после проведения кадастровых работ.

 

Таблица 1. - Варианты долговременных межевых знаков

№ п/п Описание межевого знака Закрепление межевого знака
 

 

 

1

Металлическая труба 50 мм в диаметре, длиной 1.8 м. На верхнем конце трубы размещается одна металлическая табличка 100х200 мм.

 

Бурится скважина на глубину заложения знака (0.8 м.), вставляется знак, утрамбовывается либо заливается бетоном (по желанию заказчика для создания «якоря» ниже  глубины промерзания)
2 Металлический уголок 50Х50 мм, толщиной 5 мм, высотой

1500-1800 мм., с приваренной табличкой 100х200мм.

 

Забивается в землю на глубину 0.8 м.

 

В соответствии с требованиями методических рекомендаций по проведению межевания вид закрепления межевых знаков (долговременного или недолговременного) определяет сам заказчик. Заказчиком работ так же утверждается и предложенный исполнителем работ тип межевого знака.

Преимущества:

  • Высокая точность и оперативность выполняемых работ;
  • Слаженно работающая команда высококвалифицированных геодезистов;
  • Современное оборудование и сверхточные геодезические приборы;
  • Умеренные и привлекательные для заказчиков цены.

Наша компания осуществляет межевание земельных участков в городе Краснодаре с 2012 года. ООО «Аргумент сервис» выполняет работу качественно в четко установленные клиентом сроки. Мы имеем богатый опыт в осуществлении кадастровой и геодезической деятельности, а специалисты нашей компании обладают высоким уровнем профессионализма. Мы предлагаем комплексные решения, позволяющие сэкономить ваши деньги и  время.

Компания ООО «Аргумент сервис» располагает штатом квалифицированных специалистов (кадастровых инженеров) и не занимается посреднической деятельностью. Благодаря такой стратегии работы цены на кадастровые работы в компании остаются на низком уровне. Консультации по вопросам оформления недвижимости для клиентов компании производятся бесплатно.

Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории

В соответствии с Земельным кодексом РФ, в случае предоставления участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, органы местной власти утверждают заинтересованным лицам схемы расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий. Соответственно, если вы хотите приобрести или взять в аренду земельный участок у органов муниципальной власти, вам понадобится схема расположения земельных участков.

Правильно составленная схема расположения земельных участков важна для их последующего межевания и подготовки документации, необходимой для обозначения границ участков. Кроме этого такой схемой определяются проектируемое местоположение границ и площадь земельного участка, который предполагается образовать или изменить.

Схема подготавливается на основе сведений ГКН (кадастрового плана территории). При ее подготовке учитываются материалы и сведения утвержденных документов территориального планирования; правил землепользования и застройки; проектов планировки территории; землеустроительной документации и иных документов.

В схеме приводятся проектная площадь образуемого земельного участка; список координат характерных точек границы участка в системе координат, применяемой при ведении ГКН; изображение границ образуемого участка и иная информация.

 

Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Регистрация права

Мы имеем богатый опыт в проведении такого вида работ, а специалисты нашей компании обладают высоким уровнем профессионализма и квалификации

Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Заключение кадастрового инженера

Заключение кадастрового инженера по вопросам, связанным с кадастровым учётом.

Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Получение адресной справки

Мы имеем богатый опыт в проведении такого вида работ, а специалисты нашей компании обладают высоким уровнем профессионализма и квалификации

Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время

ООО "Аргумент сервис"

a-service93@mail.ru
ИНН 2311159887

Приказ об утверждении политики обработки персональных данных
TOP